Курсовая работа: Производство по административным делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости

Артикул: leg0073

Год написания: 2016

Количество страниц: 36

600 руб.

Содержание

ВВЕДЕНИЕ. 3

Глава 1. Теоретические основы производства по административным делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости. 5

1.1 Порядок определения и оспаривания результатов определения кадастровой стоимости. 5

1.2 Оспаривание кадастровой стоимости: спор хозяйствующих субъектов или инструмент совершенствования оценочной деятельности. 9

Глава 2. Особенности производства по административным делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельных участков и недвижимости.  15

2.1 Анализ судебной практики по оспариванию кадастровой стоимости. 15

2.2 Проблема возмещения судебных расходов при оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. 21

ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 28

ПРИЛОЖЕНИЯ. 30

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ. 33

 ВВЕДЕНИЕ

На сегодняшний день в области оспаривания кадастровой стоимости недвижимости существует неоднозначная практика. Кадастровая оценка признается ошибочной изначально, если альтернативная оценка одного конкретного объекта оценивания выдает рыночную стоимость, неравную стоимости кадастровой. Тем не менее, никто не прилагает усилий, чтобы доказать ошибочность рассчитанной и оспариваемой кадастровой стоимости.

Актуальность данной темы заключается в том, что до недавнего времени объектом кадастровой оценки выступали исключительно земельные участки, а на сегодняшний день к ним добавилась еще и недвижимость: дома, квартиры, гараж и дачи. То есть, практически для всего населения России животрепещущим становится вопрос кадастровой оценки и оспаривание ее результатов. Этот вопрос осложняется тем, что проведение экспертизы в саморегулируемой организации оценщиков осуществляется в соответствии с сугубо формальными признаками соответствия или несоответствия оценочного отчета требованиям и нормативам стандартов оценки. И крайне редко проводится экспертиза по существу для того, чтобы подтвердить результат оценки.

Следовательно, сегодня в производстве по административным делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости оспаривается факт презумпции добросовестности проведения кадастровой оценки государством.

Объектом исследования в данной курсовой работе выступает оценка недвижимости или земельного участка с целью оспаривания ее кадастровой стоимости.

Предмет исследования – действующее законодательство, которое регулирует процедуру оспаривания кадастровой стоимости.

Цель курсовой работы состоит в изучении проблем оспаривания кадастровой стоимости объекта оценки и нюансах производства по соответствующим административным делам.

В соответствии с поставленной целью возникают следующие задачи:

  • изучить теоретические основы производства по административным делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости;
  • проанализировать порядок определения оспаривания результатов;
  • определить сущность оспаривания кадастровой стоимости – это является спором хозяйствующих субъектов либо инструментом совершенствования оценочной деятельности;
  • провести анализ судебной практики по оспариванию кадастровой стоимости;
  • рассмотреть проблему возмещения судебных издержек при оспаривании результатов определения кадастровой стоимости.

Структура курсовой работы состоит из введения, двух глав, заключения, списка использованной литературы и приложений.