Курсовая работа: ДОГОВОР ДАРЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ

Артикул: leg0172

Год написания: 2016

Количество страниц: 27

500 руб.

Содержание

ВВЕДЕНИЕ. 3

ГЛАВА 1. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЯ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ. 5

1.1 История развития договора дарения недвижимости. 5

1.2 Понятие, виды и элементы договора дарения недвижимости. 6

1.3 Форма и содержание договора дарения недвижимости. 10

ГЛАВА 2. ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ НА СОВРЕМЕННОМ ЭТАПЕ. 12

2.1 Государственная регистрация договора дарения недвижимого имущества. 12

2.2 Правовые и судебные последствия договора дарения недвижимости. 15

ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 22

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ. 24

ПРИЛОЖЕНИЕ. 26

ВВЕДЕНИЕ

Договор дарения обладает многовековой историей, исчисляемой со времен римского права, а также богатыми традициями в российском дореволюционном праве.

Эта тема является актуальной и в наши дни, поскольку договор дарения широко применяется в силу своей специфики и изъятий из общих правил Гражданского кодекса России, отделяющих договор дарения от прочих гражданско-правовых договоров. Тем не менее, помимо несомненных достоинств данного договора, необходимо отметить, что остается до конца не решенным целый ряд проблем.

В системе договоров гражданского права договор дарения выделен в отдельный вид договоров в силу наличия характерного признака, обусловливающего его квалификацию в данном качестве. Такой квалифицирующий признак договора дарения, отличающий его от большей части гражданско-правовых договоров, заключается в его безвозмездности.

В вопросе предмета дарения (дара) и доктрина, и законодательство различных периодов и различных государств предлагают самые разные решения – от определения дарения только в качестве безвозмездного отчуждения материального объекта до того, что ранее называлось «облагодетельствование». Советским гражданским законодательством фактически ограничивался предмет дарения только вещами. С принятием ГК РФ расширился круг предмета договора дарения, в связи с чем возникло множество ряд дискуссий в научно-правовой литературе.

Весьма актуален и интересен вопрос государственной регистрации договора дарения недвижимого имущества. Здесь важно рассмотреть процедуру государственной регистрации договора дарения, возникающих в связи с государственной регистрацией спорных случаев и вопросов, затрудняющих реализацию гражданами своих прав, которые необходимо урегулировать в кратчайшие сроки. Раскрывая тему, необходимо рассмотреть особенно правового регулирования договора дарения недвижимого имущества Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Цель исследования – рассмотреть основные аспекты правового регулирования договора дарения недвижимости.

Объект исследования – договор дарения недвижимости.

Предмет исследования – правовое регулирование договора дарения недвижимости.

Задачи исследования:

  1. Рассмотреть историю развития договора дарения недвижимости.
  2. Выделить понятие, виды и элементы договора дарения недвижимости.
  3. Охарактеризовать форму и содержание договора дарения недвижимости .
  4. Проанализировать особенности государственной регистрации договора дарения недвижимого имущества.
  5. Изучить правовые и судебные последствия договора дарения недвижимости на примере судебной практике.

Методы исследования: теоретический анализ научной литературы по теме исследования, анализ российского законодательства по теме работы, анализ судебной практики.

Структура курсовой работы состоит из введения, двух глав, заключения и списка литературы, приложения.