Курсовая работа: Анализ и совершенствование системы управления земельно-имущественным комплексом Московской области

Артикул: upr0014

Год написания: 2014

Количество страниц: 47

500 руб.

Содержание

Введение. 4

Глава 1. Основы управления имущественно-земельным комплексом Московской области. 7

1.1. История земельно-имущественных отношений Московской области. 7

1.2. Правовое регулирование. 13

1.3. Деятельность и структура Министерства имущественных отношений. 19

Глава 2. Анализ существующей практики управления и распоряжения собственностью Московской области. 25

2.1. Формирование собственности Московской области. 25

2.2. Управление и распоряжение собственностью Московской области. 28

Глава 3. Эффективность управления земельно-имущественным комплексом Московской области, перспективы и способы совершенствования. 35

Заключение. 43

Список использованной литературы.. 44

 

Введение

Актуальность темы курсового исследования определяется тем, что среди природных богатств, которыми дано владеть человеку, несомненно, самое ценное — земля. От того, как мы бережем ее, насколько умело, рачительно хозяйствуем на ней, в огромной степени зависит наше благосостояние. В решении вопросов, связанных с рациональным использованием земель, важная роль принадлежит земельному законодательству.

Земельно-имущественная проблема имеет не только правовую и экономическую стороны, с ней связано немало политических и социальных потрясений. И это понятно, так как земля занимает определяющее место среди материальных условий, необходимых для жизнедеятельности человека.

Проблема состоит в том, что земельно-имущественные отношения Московской области в разные периоды времени оказываются в сложных ситуациях, связанных с оформлением прав собственности на земельный участок и на недвижимость.

В курсовой работе будут отражены:

  • Проблемы в современных условиях земельных и земельно-имущественных отношений Московской области;
  • Роль регулирования в развитии земельно-имущественных отношений Московской области;
  • Пути улучшения управления земельно-имущественным комплексом Московской области.

Реальная ситуация такова, что в современных условиях зе­мельных отношений нормативно-законодательная база Московской области только декларирует охрану земель, на деле не только недоучитываются сложившиеся ландшафтно-экологические условия, но вообще они не принимаются во внимание. Это одна из главных причин усиливающихся процессов деградации земель, увеличения пло­щади земель нуждающихся в консервации.

Сделки с землей  трудны, непонятны и требуют больших финансовых средств, а гарантии собственности нечетки. Государство не достаточно эффективно собирает налоги на недвижимость. Следствием отсутствия единой системы учета является также наличие большого количества неучтенных объектов, в том числе, объектов самовольной постройки и земельных участков, появившихся в результате так называемого самовольного захвата земель (самозахвата).

Таким образом, несмотря на очевидную научную и практическую значимость, исторические основы правового регулирования земельных отношений Московской области до сих пор не были объектом самостоятельного комплексного исследования.

Степень научной разработанности. Принципы земельно-имущественных отношений исследовались в современном государствоведении, включая работы следующих авторов: С.А.Авакьян, Ю.А.Агешин, И.А.Алебастрова, М.В.Баглай, М.И.Байтин, Г.В.Барабашев, П.Т.Василенков, Л.Д.Воеводин, И.Т.Голяков, Г.С.Еськов, Д.Л.Златопольский, Т.Д.Зражевская, О.Е.Кутафин, А.И.Лепешкин, А.И.Лукьянов, В.М.Манохин, Н.И.Матузов.

Объектом исследования является земельно-имущественный комплекс Московской области.

Предметом исследования выступает система управления земельно-имущественных отношений Московской области.

Цель исследования заключается в анализе и совершенствовании системы управления земельно-имущественным комплексом Московской области.

Достижение поставленной цели потребовало решения следующей группы задач, отражающих последовательность предпринятого исследования:

— рассмотреть деятельность Министерства имущественных отношений в системе земельно-имущественных отношений;

— провести анализ существующей практики управления и распоряжения собственностью Московской области;

— оценить эффективность управления земельно-имущественным комплексом Московской области, перспективы и способы совершенствования.

Методологическую основу исследования составляет совокупность методов научного познания, используемых как на теоретическом, так и на эмпирическом уровне. Широко используется как общенаучные методы познания, так и специально-юридические методы: структурно-логический, классификационный, сравнительно-правовой. Последний метод позволил не только проанализировать и обобщить нормативно-правовой материал, но и обосновать авторское представление о содержании и признаках земельного права граждан и их объединений на землю.

Структура курсовой работы включает в себя введение, две главы, заключение и список литературы.