Дипломная работа: Совершенствование управления земельными ресурсами в государстве

Артикул: upr0082

Год написания: 2019

Количество страниц: 79

1700 руб.

Содержание

 

ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………………………………… 3

ГЛАВА 1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ…………………………………………………………………………………………………………….. 6

1.1 Роль единого государственного реестра недвижимости в управлении земельными ресурсами………………………………………………………………………………………………. 6

1.2 Нормативно-правовые основы управления………………………………………….. 11

1.3 Использование кадастровой информации при управлении земельными ресурсами…………………………………………………………………………………………………………… 22

1.4 Управление муниципальными земельными ресурсами и недвижимым имуществом…………………………………………………………………………………………………………… 29

ГЛАВА 2 СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ Г. МОСКВА…………………………………………………………………………………………….. 35

2.1 Характеристика г. Москвы………………………………………………………………… 35

2.2 Анализ земельного рынка г. Москвы………………………………………………….. 39

2.3 Регулирование земельно-имущественных отношений г. Москвы…………… 49

2.4 Экономическая эффективность управления земельными ресурсами г. Москвы  59

ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………………………………………. 68

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ……………………………………… 71

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность исследования. Одна из ключевых проблем государственного управления на современном этапе заключается в обеспечении единства экономического пространства страны и создании условий для ее устойчивого развития. Концепция «устойчивого развития» в нашей стране на сегодняшний день является актуальной и требует новых подходов в определении национальной экономики, разработке новых методов и форм управления социально-экономическим развитием страны.

В Российской Федерации одним из ключевых ресурсов являются земельные ресурсы, составляющие основу национального богатства, которое нужно беречь и использовать в качестве жизненно важного ресурса для российских граждан. Земельные ресурсы, являясь одним из потенциальных источников экономического роста, объединяют социально-политические и социально-экономические отношения, в свою очередь, представляющие собой принципиально новую систему управления государственными ресурсами, которая отличается от других систем управления и поэтому актуальна для исследования и поиска путей её совершенствования.

Земельные ресурсы являются неотъемлемой частью природной среды, они выступают не только в качестве средства производства, но и основы человеческой жизнедеятельности. Процесс использования земельных ресурсов ежегодно приводит к изменениям в земельном фонде, за счет перевода земель из одной категории в другую, изменений видов разрешенного использования, а также смены землепользователей и землевладельцев, в связи с чем появляется необходимость постоянного совершенствования управления земельными ресурсами. Управление земельными ресурсами представляет собой объединение управленческих функций государства по обеспечению рационального, эффективного использования и охраны земель.

Повышение эффективности землепользования связано с взаимозависимостью и многогранностью свойств и функций земли, что, в свою очередь, оказывает влияние на механизмы, содержание и сущность управления земельными ресурсами.

В условиях перехода к рыночной экономике наиболее острые проблемы наблюдаются в земельной политике, в земельных отношениях и управлении земельными ресурсами. В этой ситуации большую роль приобретает необходимость вмешательства государства в процедуры рыночных преобразований в сфере использования земельных ресурсов.

Глобальная цель управления земельными ресурсами на муниципальной территории заключается в повышении стоимости земли и объектов недвижимости за счет их рационального использования, создания и сохранения окружающей природной среды, благоприятной для здоровья и жизни людей, защиты прав на землю юридических лиц, граждан и органов муниципальной и государственной власти, развития различных организационно-правовых форм хозяйствования на земле.

Объект исследования: земельные ресурсы.

Предмет исследования: система управления земельными ресурсами.

Цель исследования: разработать мероприятия по совершенствованию управления земельными ресурсами в г. Москве.

Задачи исследования:

  1. Изучить нормативно-правовые основы управления земельными ресурсами;
  2. Исследовать управление муниципальными земельными ресурсами и недвижимым имуществом;
  3. Провести анализ земельного рынка г. Москвы;
  4. Рассмотреть регулирование земельно-имущественных отношений г. Москвы;
  5. Проанализировать экономическую эффективность управления земельными ресурсами г. Москвы.

Методы исследования.  Методологической основой работы стали общие и частные научные методы. В работе использованы общенаучные методы, такие как анализ, синтез, индукция, дедукция, а также специальные методы, к которым относятся сравнительный анализ, правовой метод.

Нормативную базу исследования составили Конституция Российской Федерации, Земельный кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ, Федеральные законодательные акты и законы г. Москва.